Local à vendre à Toulouse

Local commercial ou professionnel à vendre – Toulouse (31000) Idéal professions libérales ou commerce sans vitrine, e-commerce.. . dans un immeuble d’exception Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, ce superbe local bénéficie d’un emplacement prestigieux au sein d’un immeuble remarquable avec ascenseur. Cet espace, à destination des professions libérales ou commerciales, allie le charme de l’ancien et un confort moderne, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Caractéristiques principales: Adresse emblématique sur l’axe le plus recherché de Toulouse, à proximité immédiate du Capitole et des transports en commun (métro, bus, parkings). Confort moderne: Climatisation, fibre optique, sanitaires, et possibilité d’installation d’une signalétique professionnelle discrète. Environnement professionnel de qualité, idéal pour médecins, avocats, architectes, consultants, e-commerce.. . ou toute activité libérale ou commerciale recherchant une adresse de prestige. Ce local combine cachet historique, emplacement stratégique et standing, offrant une image valorisante pour toute activité libérale souhaitant s’implanter au centre de Toulouse. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété 80 dont 45 principaux. Montant annuel de la quote part des charges 1100€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires a la charge de l’acquéreur - Guilhem Lorendeaux - Agent commercial - RSACTel: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Votre conseiller Immobilière de la Halle: Guilhem LORENDEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP VD7000002/009185/ACI27010.