Maison à vendre à Ribécourt-Dreslincourt

*** VIAGER *** EST8 vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme seule de 87ans. Valeur vénale estimée du bien: 220 000 €Bouquet hors honoraires d'agence: 50 000 €Rente mensuelle: 1 050 €, révisable annuellement selon l'indice INSEE prévu au contratDécote liée à l'occupation: environ 33 %Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé: +30 % Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 11 000 € Bouquet HAI: 61 000 € Situé sur la commune de Ribécourt Dreslincourt, en fond d'impasse, ce pavillon individuel des années 70, édifié sur sous sol total et reposant sur un terrain de plus de 1 000 m². Il est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour salon avec coin bureau, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un palier, une grande chambre et un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Fenêtres en PVC double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2023. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2042.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.