Local à louer à Nantes

Commune dans Nantes Quartier Ile de Nantes face à Loire - Quai Hoche en face du CHU Local commercial à louer de 140 m2 environ Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte d’habitations et de commerces de bon standing. La répartition du local est la suivante: • 5 espaces cloisonnés (cloisons vitrées de qualité) • 1 open space • 1 salle de pause avec point d’eau • 2 sanitaires dont 1 PMR • 1 douche • Nombreux rangements • Immeuble fibré • Accès sécurisé Local vélo sécurisé Vous avez une activité de services ou profession libérale et vous recherchez un local avec peu de travaux? Ce local est fait pour accueillir votre entreprise. Conditions locatives Bail commercial notarié 3/6/9 Loyer mensuel HT: 2567€ HT HC Provisions pour charges mensuelles: 56 € HT Taxe foncière: 959 € Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HC A la charge du locataire Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES: Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADCRCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Honoraires de 7 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 134 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES: Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADCRCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35.