Maison à vendre à Douarnenez

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette charmante maison mitoyenne, située sur la STATION BALNEAIRE DE DOUARNENEZ. BELLE VUE MER pour ce bien situé à moins de 200 mètres des plages à pied, dans le secteur très recherché de TREBOUL, proche de toutes les commodités, du port de plaisance et des magnifiques plages de sable fin. A seulement 30 minutes de QUIMPER et CHATEAULIN, et une heure de LORIENT. Sur quatres niveaux, cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée et d'un WC, d'une cuisine aménagée lumineuse de plus de 20 m2. Au premier étage, un pallier avec rangement dessert un beau salon-séjour avec vue mer, équipé d'un puel à bois pour de belles soirées d'hiver, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, deux belles chambres, elles aussi avec vue mer, et une salle de bain avec WC. Au troisième et dernier étage, des combles aménageables pour une surface au sol d'environ 29 m2. A l'extérieur, et juste devant la maison, vous trouvez des places de parking gratuites, facilitant le quotidien, et idéal dans le cadre d'un projet locatif saisonnier. Electricité refaite, chaudière GAZ VIESSMANN en excellent état, puel à bois récent, cuisine aménagée et équipée, toiture en bon état, tout à l'égoût, isolation faite sur la partie mitoyenne au RDC (Cuisine). Des travaux sont à prévoir, fenêtres simple vitrage en bois, gros rafraîchissement général. Coup de cœur garanti, et belle opportunité pour cette maison avec potentiel! Idéal pour une résidence secondaire, ou projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER: Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.