Local à vendre à Issoire

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Belle opportunité pour professionnel de la restauration. Situé sur un emplacement de premier ordre bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de passage, ce restaurant dispose d'un local d'environ 400 m², parfaitement adapté à une activité de restauration traditionnelle, brasserie, buffet ou tout autre concept de restauration. Les points forts: Emplacement stratégique à forte visibilité Grand parking à disposition de la clientèle surface terrain 1850 m2 Surface d'exploitation d'environ 400 m² Belle capacité d'accueil Fort potentiel de développement Chiffres clés: Chiffre d'affaires: 700 000 € HT EBE retraité: 120 000 € Faible loyer: 3 000 € / mois Prix de vente: 385 000 € FAI DPE en cours de réalisation. Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl, 63500 Issoire - SIRET n°Carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025 - Garantie financière GALIAN SMABTP d'un montant de 110 000 € - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur. Votre conseiller Cabinet Arno: David JONCOUX Agent commercial (Entreprise individuelle).