Local à vendre à Leucate

OPPORTUNITE RARE - MURS COMMERCIAUX et FONDS. Reprise clé en mains pour cet établissement très bien situé dans un quartier commerçant à deux minutes de la plage. Ce restaurant très bien noté sur les plateformes accueille une clientèle fidèle. Encore des possibilités de progression de CA. (Actuellement ouverture 6 mois). Cuisine professionnelle entièrement équipée (plonge - local froid - cave à vins - mobilier). Licence 3. Salle intérieure conviviale 65 couverts avec terrasse couverte, terrasse extérieure 35 couverts. Logement de fonction au dessus du restaurant, appartement 90 m2 ( 4 chambres - 2 salle d'eau). 3 places de parking. Charges annuelles 5200€ comprenant l'eau, la location de la terrasse et les charges de copropriété. Loyer fonds 2292 € HT. Pour toute autre information n'hésitez pas à nous contacter au 06.86. 81.06. 20. Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.