Local à vendre à Clermont-Ferrand

À céder – Hôtel indépendant – Murs et fonds inclus Situé dans une ville dynamique d’environ 6 500 habitants, cet hôtel indépendant bénéficie d’un emplacement qualitatif et d’un environnement propice à l’accueil d’une clientèle variée (professionnelle, touristique, événementielle). L’établissement est régulièrement entretenu avec une décoration moderne, sans travaux à prévoir, et développe une surface exploitée d’environ 600 m². Il est implanté sur une parcelle d’environ 2 000 m², comprenant: - un parking privé et sécurisé, - un espace extérieur permettant d’envisager des aménagements complémentaires (piscine, espace détente, terrasse, etc. ). L’hôtel dispose actuellement de 12 chambres, avec une possibilité d’augmentation de la capacité, offrant ainsi un réel potentiel d’évolution. ? La restauration n’est pas exploitée à ce jour, malgré une demande locale identifiée, ce qui constitue une opportunité immédiate de développement pour un repreneur. La cession porte sur les murs et le fonds de commerce, permettant une reprise sereine, sans contrainte locative. Prix de cession: 206 000 €, Honoraires à la charge du vendeur inclus. Dossier et informations complémentaires communiqués après premier échange. Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRETCarte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025. - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 € - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.