Local à louer à Agen

À louer – Local commercial idéalement situé sur le Boulevard Carnot à Agen Profitez d'un emplacement de choix sur le Boulevard Carnot à Agen, offrant une excellente visibilité pour votre activité professionnelle ou commerciale. Ce local fonctionnel se compose de: Un grand espace d'accueil ouvert au public. Un bureau de direction cloisonné, facilement modulable selon vos besoins. Un troisième bureau plus intimiste, idéal pour les rendez-vous confidentiels. Un sanitaire. Un espace archives / stockage. Le local bénéficie également d'une double entrée, offrant une grande flexibilité d'utilisation et facilitant l'organisation des flux de clientèle ou du personnel. Les atouts: Emplacement stratégique sur un axe passant. Belle visibilité grâce à sa façade. Agencement modulable. Double accès. Convient aux professions libérales, bureaux, agences, cabinets ou activités de services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 3 456 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.