Maison à vendre à Cambrai

? Jimmy DE SOUSA - Fox HABITAT vous présente:? Cette grande maison de ville de 155m2, 5 chambres + garage à Cambrai, idéale pour votre projet de vie ou d’investissement! ➡️ RDC: Entrée, salon-salle à manger de 40 m2, une cuisine de 10 m2 semi ouverte, un WC individuel, et une salle d’eau. ➡️ 1er étage: 2 chambres + un dressing ou bureau (20 m², 10 m² et 15 m²) ➡️ 2ème étage: 2 grandes chambres (15 m² et 21 m²). ? Points forts: ✔️ 5 grandes chambres pour accueillir toute la famille. ? ✔️ Garage spacieux + cave pratique. ? ✔️ Beau jardin et belle terrasse exposé plein sud ☀️? ✔️ Toiture récente (7 ans). ✔️ Secteur idéal: Proche de la gare, du jardin public et des commodités. ? ✔️ Possibilité d’aménagement en plusieurs appartements? À prévoir: Une cuisine et la salle d’eau, les sols et rafraîchissement des pièces de vie. ? Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs? Contactez Jimmy DE SOUSA: Numéro de téléphone visible via le bouton contact ou via la carte de visite présente sur les photos de l'annonce. Prix: 149.500 € FAI Mandat: 653 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai: Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte TRCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet!