Maison à vendre à Étréchy

Maison de bourg 136 m² | 4 chambres | Grenier 47 m² À Étréchy, au cœur du bourg, deux maisons réunies en une seule — une configuration rare qui ouvre autant de portes qu'on veut bien lui en imaginer. Libre à la vente, le bien se compose de 95 m² habitables, 4 chambres, une salle de bains, une cour avec ses deux caves, et un grenier de 47 m² aux beaux volumes. La cuisine est non équipée, une page blanche pour qui veut faire les choses à son goût. À 20 mètres, un jardin non attenant complète l'ensemble avec deux garages et un abri de jardin. Mitoyenne des deux côtés, elle s'inscrit naturellement dans le tissu du bourg, sans rien sacrifier à l'espace ni au caractère. Chauffage bois + fioul. Un assainissement, non conforme. Pour une famille cherchant de l'espace, un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs, ou simplement quelqu'un qui aime avoir de la place autour de soi, ce bien mérite le détour. Visite virtuelle sur demande par mail pour une première approche. Cette maison a une histoire et la prochaine page est peut-être la vôtre. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3160.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.