Appartement à vendre à La Teste-de-Buch

En plein centre-ville de La Teste de Buch! Idéalement situé au pied des commerces et de toutes les commodités du centre, sans aucune nuisance sonore ni vis-à-vis! Au calme! Dans une Résidence sécurisée de 2016, Appartement T3 de 62,55 m2 situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, balcon de 20 m2 exposée Sud, et 2 emplacements de parking couverts! Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, et WC séparé. Accès à la terrasse depuis le séjour et les 2 chambres. Vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis! Visites sur rendez-vous DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété composée de 18 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 130 €, pas de procédure en cours tel que déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.