Appartement à vendre à Arcachon

Idéalement situé aux Abatilles! Commerces à proximité, et accès facile au golf, aux plages et au centre ville d'Arcachon! Dans une petite copropriété de 4 appartements, T2 de 34 m2 avec une agréable terrasse de 21 m2! Il se compose d'un salon de 21 m2 avec sa cuisine ouverte et son accès à la terrasse déjeunatoire, une chambre avec de grands rangements, et une salle d'eau avec WC. Visite sur rendez-vous! DPE: F (LOGEMENT À CONSOMMATION EXCESSIVE) Honoraires à la charge du vendeur Copropriété composée de 4 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 75 €, copropriété sans procédure, tel que déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 929.00 et 1257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller O BASSIN: Maurice MONTANGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.