Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne

RARE! DUPLEX T3 RESIDENCE AVEC PISCINE SUR LE REMBLAI DES SABLES D'OLONNE! LSO IMMO L'Agence Immobilière indépendante vous propose un appartement T3 en duplex de 48 m2 entièrement meublé comprenant au rez de chaussée: une pièce de vie donnant sur une terrasse sud-ouest, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave et possibilité une place de parking sécurisée en sus! Ce duplex vous séduira par la qualité de ses prestations et sa localisation qui vous permettra d'avoir le luxe de tout faire à pied! La plage, les commerces, le marché, etc.. . Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 677.00 et 917.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.