Maison à vendre à Les Portes du Coglais

35460 - LES PORTES DU COGLAIS - SUR LA COMMUNE DE LA SELLE EN COGLES - A 2 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 30 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison de bourg d'une surface habitable de 108 m² sur un terrain d'environ 700 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert, un wc avec lavabo et un cellier. A l'étage, un couloir distribue quatre chambres dont deux d'environ 15 m², une salle de bains et un wc. Garage attenant de 29m² - Hangar- Poulailler - Jardin clos. Assainissement collectif - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement à consommation énergétique excessive: classe E Pour plus d’informations ou organiser une visite. : Votre Contact: Eliane Lorandel (EI)? Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4390.00 € et 5940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO. PRO: Eliane LORANDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRENNES RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079.