Maison à vendre à Mérignac

Bordeaux Saint-Augustin

Au coeur du quartier prisé de Saint-Augustin, propriété aux prestations très haut de gamme d'environ 305m² de 2017.

Caractéristiques principales:
- Cadre de vie exceptionnel au coeur du quartier historique de saint-augustin
- Un cocon en plein coeur de ville, vous serez séduit par ses prestations luxueuses
- Première pièce de vie d? environ 83m² en rez-de chaussée
- Seconde pièce de vie à l'étage d'environ 65m²
- Les deux pièces de vies sont communicantes grâce à un magnifique escalier créant un ensemble de réception unique d'environ 150m²
- deux suites parentales avec dressing et salle d? eau, une en rdc, l'autre à l'étage
- deux autres chambres dont une avec grande terrasse privative sur le toit. Un grand bureau et un troisième point d'eau viennent compléter le tout.
- Aucun vis-à-vis sur la propriété
- Grande luminosité grâce à ses grands volumes ouverts, ses verrières et son exposition Sud.
- Calme absolu.
- La propriété dispose de deux entrées distinctes permettant la création d'un espace locatif pleinement indépendant ou l'exercice d'une activité libérale.
- Garage d'environ 36m²
- Ligne de tramways accessible à pied à environ 300m de la propriété
- Centre commercial à 250 m
- possibilité de stationnement aisé et gratuit dans la rue.