Maison à vendre à Arès

A quelques pas des plages du Bassin, bien atypique. Une villa de type maison de famille avec 7 chambres, son double séjour, sa cuisine spacieuse offre un aperçu Bassin de l'étage. Cette villa spacieuse offre un beau potentiel pour une famille, pour réaliser un projet de chambres d'hôtes! Pour décrire son intérieur: grand hall d'entrée, un sejour de 70 m2, une cuisine indépendante de 37m2 une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre ou un un bureau, une véranda pour un jardin d'hiver ou pour un bain de soleil! Vous accédez à l'étage et vous découvrez 6 chambres dont certaines avec vue Bassin ouvrant sur un balcon et terrasse; L'extérieur vous réserve également des surprises avec terrasses et dépendance. La dépendance d'environ 55m2 peut être aménagée pour un rapport locatif. Le tout sur un terrain arboré d'environ 995m2. La plage à quelques pas Votre contact: Muriel NOUYERSHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3180.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Manson Properties: Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCPAgence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social: 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par CCI Bordeaux Gironde.