Local à vendre à Clermont-Ferrand

À vendre fonds de commerce de restauration. Situé en angle de rue, au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand, cet établissement bénéficie d’une belle notoriété, d’un emplacement premium et d’un environnement en plein développement. Son concept parfaitement rodé offre un fort encore un potentiel de développement, que ce soit pour un investisseur ou restaurateur. ou tous autre concept de cuisine pour ce quartier en pleine mutation. L’établissement présente: Un chiffre d’affaires d’environ 600 k€ pour 2025 et en hausse pour 2026. Un EBE retraité d’environ 80 k€ Un loyer annuel de 9 728 € HT/HC, très compétitif au regard de sa localisation Une exploitation stable, une équipe structurée et une clientèle fidèle Opportunité rare offrant de belles perspectives de développement, notamment grâce à l’ouverture prochaine de la nouvelle bibliothèque de l’Hôtel-Dieu, située juste en face de l’établissement, ainsi qu’à la récente mise en place des services de transport à l'angle de la rue. De plus des travaux de façade et vitrine sont en cours de réfection. Prix de vente: 199 000€, honoraires à la charge du vendeur inclus. Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRETCarte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025. - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 € - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.