Maison à vendre à Sigean

EXCLUSIVITE: Sur 438m² de terrain: Au coeur du village: villa T4 de plain pied de construction traditionnelle des années 60, proche de toutes commodités avec jardin, garage de 40 m² avec mezzanine de 30 m². Entrée par véranda bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel, un salon avec sa cheminée traditionnelle, salle à manger et cuisine indépendante. Une salle de bains et wc séparé, 2eme véranda donnant sur une cour à l'arrière de la maison. Côté nuit: 3 chambres dont une avec placard, Rafraichissements à prévoir mais bon état général! Chauffage au fioul, hauts plafonds, menuiseries double vitrage! Belle opportunité! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.