Maison à vendre à Hérin

Maison individuelle 150 m² – 6 chambres – Terrain de 748 m² – Fort potentiel de rénovation 250 700 € À découvrir, cette maison individuelle de 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 748 m², offre un beau potentiel pour un projet familial ou une rénovation selon vos envies. Construite en 1979, elle propose de beaux volumes et une configuration familiale avec 6 chambres, un séjour de 29 m², une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un balcon d’environ 10 m², d’une terrasse et d’un jardin, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement avec 2 places intérieures et 4 places extérieures. Un beau potentiel de rénovation. La maison est classée G au DPE et nécessite des travaux de rénovation. Ce classement peut toutefois permettre, sous conditions, de bénéficier d’aides à la rénovation énergétique potentiellement importantes, offrant ainsi une belle opportunité d’améliorer le confort et la performance du logement tout en le valorisant. Les atouts du bien: -150 m² habitables -6 chambres -Séjour de 29 m² -Terrain de 748 m² -Jardin -Terrasse/Balcon d’environ 10 m² -2 stationnements intérieurs -4 stationnements extérieurs -Chauffe-eau électrique -Tout-à-l’égout -Construction de 1979 -Maison individuelle -Beau potentiel de rénovation et de valorisation Une propriété qui s’adresse aussi bien à une famille à la recherche de beaux volumes qu’à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image et révéler tout le potentiel de cette maison. Prix de vente: 250 700 € *Les aides à la rénovation sont soumises à conditions et devront faire l’objet d’une étude personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4130.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER: Audrey PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRetrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.