Entrepôt à louer à Beauchamp

NVA Conseil vous propose en exclusivité un local d’activités/entrepôts avec bureaux à la location sur la commune de Beauchamp. Idéalement placé entre l'autoroute A15 et A115. Stockage entrepôts: 1540 m² Accueil - Bureaux - Locaux sociaux: 231 m² Annexe garage: 85 m² Cour privative en façade de 1500 m². Activités Entrepôt RDC: Structure métallique Toiture bac acier isolé Bardage double peau Parpaing périphérique à mi hauteur Porte sectionnelle: 4 L * 5 m H Hauteur de stockage: 7 m Surcharge dallage: 5 T/m² Chauffage: NC Puissance EDF: tarif jaune (Jusqu’à 240 KVA) Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1: Carrelage ou dalle pvc Faux plafond Double vitrage Chauffage électrique RJ45 Locaux sociaux – Réfectoire - vestiaires Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manœuvre poids lourd Accès Semi-remorque Location: Bail commercial 3.6. 9 ans Loyer annuel: 100 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal: Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles: Néant - Entretiens, abonnements et consommations pris en direct par le preneur. Provisions pour la taxe Foncière: 17 000,00 € hors taxes – (9,16 €/m²) pour l’année 2024 Provisions pour la taxe sur les bureaux: 2 500,00 € hors taxes – (1,35 € /m²) pour l’année 2024 Paiements: Trimestriel d’avance Indexation: Annuelle suivant l’indice ILC Dépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.