Maison à vendre à Léojac

Située sur la commune de Léojac, dans un environnement champêtre et authentique, tout en restant à proximité immédiate du quartier Lalande à Montauban et de ses commodités. Maison d’architecte de plain-pied construite en 1996, développant environ 140 m² habitables: Pièce de vie lumineuse d’environ 65 m² avec séjour, cheminée et poêle à granulés Cuisine ouverte 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d’eau Cheminée et Poêle à granulés Terrain d’environ 2,5 hectares, offrant un cadre naturel, calme et sans vis-à-vis. avec Installations équestres: 6 box à chevaux Carrière sablée 60 x 40 m Hangar d’environ 60 m² ON aime: Construction d’architecte Environnement privilégié Proximité Montauban (quartier Lalande) Installations équestres complètes Idéal projet familial ou professionnel Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux passionnés d’équitation ou à une activité équestre. Honoraires charge vendeur OGP IMMOBILIER: L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Agence de Montauban: 416 avenue Jean Moulin, 82000 Montauban; Siège social: 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d’Estrétefonds; SAS au capital de 1 000 € – SIRET– TVA FR; Carte pro CPIdélivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1019.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller OGP Immobilier: Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.