Maison à vendre à Cavignac

Maison de 161 m² sur terrain de 2 112 m² avec piscine – Saint-Yzan-de-Soudiac Maison traditionnelle de 1971 d'une surface habitable de 161 m², élevée sur deux niveaux dans un environnement calme, proche des écoles. Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie de 53,82 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Une entrée avec un espace bureau de 7,53 m². Une cuisine indépendante de 16,75 m². Une véranda de 36 m² donnant sur l'extérieur. Un cellier attenant de 8 m². Une salle de bains et un WC séparé. Deux chambres À l'étage: L'espace nuit comprend 2 chambres. Un Pallier Des travaux de rénovation intérieure (sols, peintures, décoration) sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. La structure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle de 2 112 m² comprend: Un jardin sans vis-à-vis. Une piscine enterrée avec terrasse carrelé Une terrasse couverte de 38 m². Un grand garage de 65 m² permettant le stationnement de deux véhicules avec une hauteur pour camionnette ou camping-car. Un abri de jardin de 30 m². Contactez l'agence pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Toutes nos annonces sur notre site internet!