Appartement à louer à Toulouse

TOULOUSE / COMPANS-CAFFARELLI / FACULTÉ DE DROIT Appartement T4 de 70 m² entièrement rénové – Idéal colocation étudiante À proximité immédiate de la Faculté de Droit et de l’Université Toulouse Capitole 1, découvrez ce superbe appartement T4 de 70 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 2ᵉ étage, l’appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et calme grâce à son exposition exclusivement côté cour intérieure, à l’abri des nuisances de la rue. Un agencement idéal pour la colocation D’une superficie de 70 m², l’appartement bénéficie d’une distribution parfaitement adaptée à une vie en colocation. Il se compose de: Une entrée desservant harmonieusement les différents espaces; Une grande pièce de vie, conviviale et agréable, avec une cuisine ouverte moderne; Une cuisine entièrement équipée, comprenant un électroménager complet: lave-vaisselle, machine à laver, plaques de cuisson, hotte aspirante et four; Trois chambres, offrant chacune un espace privatif confortable; Trois salles d’eau privatives, une pour chaque chambre, permettant à chaque colocataire de bénéficier de son propre espace sanitaire; Deux WC. L’appartement a été entièrement rénové et bénéficie de finitions soignées ainsi que d’équipements modernes, offrant un excellent niveau de confort au quotidien. Les points forts 70 m² T4 2ᵉ étage Entièrement rénové Prestations haut de gamme 3 chambres 3 salles d’eau privatives 2 WC Grande pièce de vie Cuisine ouverte entièrement équipée Lave-vaisselle et machine à laver Appartement donnant exclusivement sur cour intérieure Environnement calme Colocation étudiante acceptée À deux pas de la Faculté de Droit Proximité immédiate de l’Université Toulouse Capitole 1 Disponible rapidement Situé dans le secteur recherché de Compans-Caffarelli, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement adapté aux étudiants. La proximité immédiate de la Faculté de Droit et de l’Université Toulouse Capitole 1 en fait un bien idéal pour une colocation étudiante de qualité, tout en profitant d’un appartement moderne, confortable et parfaitement équipé. Disponible rapidement. Honoraires de 1 102 € TTC à la charge du locataire comprenant 205 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1225 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 225 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.