Maison à vendre à Huttenheim

Maison ancienne entièrement rénovée avec Charme et Modernité. A voir! Au calme dans une impasse et proche centre ville, scolarité et commodités. Maison 4 pièces d'une superficie de 124m² / 4pcs, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 4,7 ares! De construction début 1900, ayant été intégralement rénovée très récemment (2023/2024) celle-ci comprendra: Au Rdc: Une spacieuse entrée, un lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine équipée américaine neuve (donnant sur une terrasse de 16m²), une chambre, une grande salle de bain avec douche, baignoire un Wc, ainsi buanderie / cellier et un Wc indépendant. A l'étage: Deux grandes chambres (possibilité de scinder en deux) ainsi qu'un espace ouvert permettant de créer un espace bureau, détente, loisirs. ou rangements.. . Accès comble possible par trappe. Au sous-sol: une cave. Chauffage central électrique (au sol au Rdc) Portail extérieur et vitrage motorisés Excellente classe énergétique 'B' (isolation ext. ). Aucun travaux à prévoir! Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 883.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOSURMESURE: Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP VZ036511PNPM.