Maison à vendre à Abbeville

Abbeville (80100) Nouveauté dans votre agence CT IMMO, À moins de 5 minutes de la gare et du centre-ville Charmante maison de ville en briques, pleine de potentiel, idéalement située: à proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville! Au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse, Un agréable séjour de 25 m² avec cheminée, Une cuisine spacieuse et entièrement équipée de 12,70 m², Salle de bains avec baignoire et double vasques, WC indépendants avec lave mains. Au premier étage: Un palier desservant 4 belles chambres dont une avec coin douche, des WC indépendants. Au dernier étage: Grand grenier aménageable d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc. ) Les plus: Cave complète compartimentée, avec accès direct sur la terrasse Magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 400 m² Terrasse exposée plein SUD: ) Garage permettant le stationnement d'une moto Parking privatif avec barrière motorisée Huisseries PVC double vitrage Chaudière gaz de ville récente (décembre 2023) Taxe foncière: 1 680 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder! Contactez rapidement Chloé au 06.49. 33.87. 21 ou au 03.75. 06.97. 95 pour plus de renseignements. Chloé PROTOIS – Agent commercial RNE– agissant pour le compte de l’agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d’Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2930.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier: Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle).