Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne

À SAISIR – MAISON T3 DE PLAIN-PIED À LA PIRONNIÈRE! Une adresse privilégié, une vraie vie de quartier et tout à portée de main! Un emplacement privilégié où tout se fait à pied! À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de La Pironnière, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Vous profiterez, toute l’année, de nombreux commerces et services de proximité: Proxi-Market, cabinets médicaux, pharmacie, boulangerie, caviste et tabac-presse. En été, le marché s’installe tous les jours de la semaine, et trois fois par semaine en hiver. La plage de Tanchet est également accessible en seulement 8 minutes à vélo, grâce aux pistes cyclables. D’une surface fonctionnelle, la maison se compose de: une entrée; un salon-séjour; une grande cuisine; un couloir desservant les pièces de nuit; deux belles chambres; une salle d’eau; un WC indépendant. Un grand garage attenant ainsi qu’une cave enterrée viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Ne tardez pas à venir découvrir ce pavillon idéalement situé, au cœur d’un secteur apprécié de La Pironnière! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante: 06 20 80 02 99 – 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2392.00 € et 3236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.