Maison à vendre à Dijon

DIJON – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN – TRAMWAY À 3 MIN À proximité immédiate du centre-ville de Dijon, découvrez cette maison individuelle des années 50 d’environ 80 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 350 m². Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Sous-sol complet avec stationnement, atelier, cave et buanderie avec accès extérieur. Grand grenier propre avec sol isolé, toiture refaite avec une mince isolation Dépendance avec garage 1 place. Les +: tramway T1 à 3 min à pied, centre-ville à 12 min, gare Porte Neuve à 15min à pied, beau potentiel. Chauffage gaz individuel. Diagnostics et audit disponible sur demande Se référer à la consommation réel concernant le coût énergétique de la maison: 975m3 soit 1402€/an Honoraires charge vendeur Pietrapolis Immobilier Dijon - Alicia MENETRIER Joignable par téléphone au O6 8O 52 43 57 ou par mail à El Agent commercial RSACHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Dijon: Alicia MENETRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.