Appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret

Lège-Cap-Ferret bourg - Cet appartement T3 avec balcon, situé en plein coeur du bourg, vous offre la proximité des commerces, des écoles et des plages. Il est constitué d'une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et coin cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le bien est en bon état, au premier et dernier étage d'une jolie résidence au nombre de lots d'habitation harmonieux. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos commun complètent les atouts de ce logement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nbr de lots 28 dont 11 lots d’habitation. Charges annuelles: 1298 euros. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Noa CIPOLLA au 06 11 05 35 32. Prix HAI 213 000 euros dont 13000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.