Appartement à vendre à Brive-la-Gaillarde

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: LES JARDINS D’ARCADIEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers peu imposés grâce à l’amortissement Détails du bienRESIDENCE LES JARDINS D’ARCADIE BRIVE-LA-GAILLARDE18, avenue Alsace Lorraine 19100 Brive-la-Gaillarde L’appartement: T2 de 44.66 m2 au 3e étage avec parking Prix de vente: 160 677€ Loyer annuel perçu: 7 918€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 781€Bail commercial en cours 12/2022 -12/2030 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 121 lots.