Appartement à vendre à Montpellier

MONTPELLIER FIGUEROLLES / GAMBETTA MAGNIFIQUE DUPLEX RÉNOVÉ DE 30 M² AGENCE DU COURREAU vous propose ce charmant duplex rénové de 30 m² Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété, dans un secteur recherché entre Figuerolles et Gambetta. Vous serez séduit par le cachet de l’ancien, avec ses pierres et poutres apparentes, associé à des prestations modernes et soignées. Le bien se compose: D’un agréable séjour avec cuisine de 20 m² D’une mezzanine offrant un espace nuit D’une salle d’eau avec WC De menuiseries neuves De Velux neuf D’un cumulus neuf Aucun travaux à prévoir Situé dans une rue très calme, tout en étant à seulement 5 minutes du tram, ce duplex bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. UN BIEN IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF Avec son caractère, son emplacement et l’absence de travaux à prévoir, ce duplex représente une belle opportunité, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif. À découvrir rapidement avec l’AGENCE DU COURREAU! 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.