Studio à vendre à Mers-les-Bains

Votre pied-à-terre à 2 pas de la plage! Venez découvrir ce studio lumineux de par ses grandes fenêtres authentiques et sa hauteur sous plafond, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une Villa Mersoise. Vous entrez directement sur une pièce de vie de 21 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas, et un espace salon/nuit donnant accès à une salle d'eau avec douche et lavabo. Dans l'esprit atypique des Villas Mersoises, un WC privé se trouve dans le couloir d'entrée de l'immeuble, accolé à l’appartement. Ce studio bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la plage, des commerces, tout est à portée de main pour vous offrir un cadre de vie pratique. THERIGNY IMMOBILIER - Votre partenaire pour des adresses d'exception Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller THERIGNY IMMOBILIER: Guillaume Ménival Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP W3329517PNPI.