Studio à vendre - 34 Rue de la République

Situé dans la commune de Lucé, à proximité des gares, de toutes les commodités (gare de Lucé à 5 minutes à pied) et du centre-ville de Chartres à 10 minutes, venez découvrir ce studio fraîchement rénové comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Il dispose également d’une belle terrasse, ainsi que d’un accès rapide et pratique grâce à sa situation en rez-de-chaussée. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Idéal pour un investisseur, le studio peut être loué 530 € par mois. Copropriété de 176 lots dont 55 lots d'habitation Pas de procédure en cours Quote part des charges: 1 256 €/ an PRIX HONORAIRES INCLUS: 90 400 € HONORAIRES 6% TTC CHARGE ACQUÉREURS PRIX HORS HONORAIRES: 85 000 € Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER: Antoine CORDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP CREDIT MUTUEL RAMBOUILLET. 1 seul numéro, 2 agences à votre service.