Appartement à vendre à Thonon-les-Bains

EXCLUSIVITÉ – THONON OUEST - Appartement Type 3 RDC récent avec terrasse vue lac et garage.

A proximité de la plage de Corzent, au sein d’une agréable résidence récente de 2021 située dans un environnement exceptionnellement calme, découvrez ce bel appartement Type 3 de plain-pied d’une superficie de 63,02 m² habitables (Loi Carrez).

Il se compose d’une pièce de vie de 32,62 m² intégrant une cuisine entièrement agencée et équipée ouverte sur salon, le tout donnant accès à une terrasse de 12,75 m² offrant une vue sur le lac, la suisse et le Jura.

L’espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres confortables, ainsi qu’une grande salle de bains avec WC.

Un garage box fermé en sous-sol avec ascenseur complète ce bien.

Les atouts:
Résidence récente de 2021
Logement énergétiquement économe (DPE Cat. "C")
Environnement très calme en impasse
Résidence entièrement piétonne avec verdure
Vue lac
Faibles charges
Proximité plage, bus, transports, grands axes.
Secteur recherché
Logement PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Informations:
Bien soumis au statut de la copropriété
Absence de procédure
Nombre de lots principaux: 121
Quote-part de charges annuelles N-1 (2025): 949,42 €/an (soit 79,12 €/mois)
Provisions sur charges actuelles (2026): 84,41 €/mois.