Maison à vendre à Nivelle

Située en belle campagne amandinoise, au calme et proche commodités, beau potentiel pour cette longère individuelle de 130m² bâtie sur une parcelle de 1808m² exposée SUD/OUEST. Comprenant: hall d'entrée avec rangements sous escalier, salon/séjour de 28m², grande cuisine coin repas séparée de 20,6m², dégagement avec rangements, WC, salle de bains avec baignoire, douche et espace machine. A L'étage: palier, 3 chambres dont une passante. CCgaz de ville, chaudière récente, tout à l'égout, volets roulants, simple vitrage. A l'extérieur: grand parking plusieurs véhicules, portail motorisé alu coulissant récent, deux garages: un premier attenant de 20,64m². Second garage de 32m² indépendant. Chaufferie. Grand jardin en deux parties (espace pelouse et espace potager). A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3250 € et 4430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 129.75 m².