Appartement à vendre à Valence

VALENCE, en exclusivité, dans le quartier recherché des Avenues Maurice Faure et Victor Hugo, spacieux appartement F3 de 83m2 avec 2 terrasses au 5ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing avec parc privatif en retrait de l'Avenue Maurice Faure. La luminosité et de beaux volumes, une conception agréable où chaque pièce bénéficie d'un accès sur les terrasses prolongeant ainsi les espaces de vie et offrant de belles perspectives sur l'extérieur. Un salon-séjour de 29m2 climatisé avec de grandes ouvertures sur la terrasse, une cuisine intégrée de 12m2. Un espace nuit avec deux chambres spacieuses, un dressing familial et une salle de bains à revoir. Huisseries alu extérieur et bois intérieur - volets motorisés. Charges annuelles: 2 584,94€ (chauffage et eau avec comptage individuel, ascenseur, entretien du parc, syndic.. . )Aucune procédure en cours. Un garage avec un stationnement privatif - une cave - des parkings collectifs. DPE: D 197 - GES D 39Un beau lieu de vie dans une résidence sécurisée. PRIX: 275 000€TTC (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 83 m².