Maison à vendre à Aubais

Dans un cadre exceptionnel, au calme et à l'abri des regards, tout proche de la pinède et à quelques minutes du centre du village, découvrez cette magnifique maison de plain-pied située sur une belle parcelle arborée avec piscine. La maison offre tout d'abord une magnifique pièce à vivre d'environ 57m² avec la cuisine, un espace baigné de lumière et aux hauteurs sous plafonds généreuses. Le séjour donne sur une espace véranda entièrement vitré donnant sur l'extérieur, un volume très agréable et parfaitement adapaté aux intersaisons. La maison possède 4 grandes chambres (dont 2 suites parentales), 3 salle d'eaux et un espace buanderie. Elle est équipée d'un poele à bois, de la climatisation réversible et d'un chauffage au gaz. Côté extérieur, des prestations exceptionnelles dont un magnifique espace été avec piscine, grande terrasse, son coin cuisine d'été et son terrain de pétanque. Le terrain est parfaitement aménagé, offrant de nombreux espaces, un grand coin stationnement. Un bien à découvrir au plus vite!   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 146 m².