Maison à vendre à Rousset

Rousset - 13790 - Venez découvrir cette charmante villa d'environ 100 m², idéalement située à proximité immédiate du village et de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et agréable. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bains. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m², agrémenté d'un bassin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les +: surface de 100 m² habitables, 2 chambres dont 1 suite parentale, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte. DPE D ( coûts estimatif annuels de consommation entre 2160€ et 3010e ). Une véritable opportunité à Rousset! Prix: 495 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat exclusif Amanda N° 2142. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 € et 3010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².