Appartement à louer à Bordeaux

Bordeaux - Cours de la Somme - Joli T2 bis de 53,54 m2 Idéalement situé à 2 pas de la place de la Victoire, proche des transports et de tous commerces. Au 1er étage composé d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre (11,51 m2), une pièce pouvant servir de bureau où de chambre (pas de fenêtre). Une salle d'eau avec WC est rattachée à chacune des 2 pièces. Chauffage électrique. Loyer Hors Charges: 860 €, Charges: 30 € (eau froide + taxe ordures ménagères), Loyer Charges comprises: 890 €, Dépôt de garantie: 860 €, Honoraires: 702 € TTC (13,12€/m2) - état des lieux inclus. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers: Loyer de référence: 19,10 €/m2 - Loyer de référence majoré: 22,90€/m2. Estimation des coûts annuels d'énergeie en 2022: entre 630 € et 900 €. Logement classé D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: M. BIARD; A l'issue de la visite, merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives de votre dossier par voie numérique (Vous + garants si nécessaire), via la plateforme Easyloc en copiant le lien suivant: DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 14 lots. Surface loi Carrez: 53.54 m².