Maison à vendre à Le Bignon

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Dans un hameau à proximité du centre-bourg (1.5 km), cette maison d'habitation ancienne offrant de belles perspectives d'évolution; actuellement elle est composée au rez de chaussée d'entrée, salon-séjour, cuisine indépendante avec cheminée, chambre et une salle d'eau avec WC; à l'étage un palier desser une chambre, un bureau et un cabinet de toilettes; attenant à la maison une dépendance à usage de débarras et une chambres à l'étage de 18 m² (non-compté dans la surface habitable) - jardin d'environ arboré de 575 m² avec dépendances (cave et atelier) - prévoir travaux d'assainissement autonome, isolation, électricité et un rafraîchissement général) - Classe énergie F et Classe climat C (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 180 400 € dont 6.12% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 170 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2050 € et 2830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.