Appartement à vendre à Nîmes

Exclusivité MPC Immobilier! Idéalement situé au carrefour des avenues Kennedy et Georges Pompidou, au pied du Trambus, cet appartement de 2 pièces traversant est lumineux et pratique en raison de son emplacement. Petits commerces a proximité. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une chambre côté sud, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains côté Tour Magne. Les WC sont indépendants. Il dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Très peu de travaux sont necessaires pour une installation rapide. Libre de toute occupation. Charges courantes de copropriété 1386 €/an, pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025: 1140 € Façade refaite récemment. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1027 € et 1389 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 44.93 m².