Appartement à louer à Lyon 1er Arrondissement

Appartement meublé de 57 m² – Lyon 1er

Plusse vous propose à la location ce bel appartement meublé de 57 m² de surface au sol situé au 43 rue Pierre Dupont, 69001 Lyon.

Idéalement situé dans un quartier agréable et recherché du 1er arrondissement, ce logement offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, services et transports en commun.

**Disponible à partir du 16 août**
Ascenseur: OUI

Description
L'appartement se compose de:

* Une cuisine équipée, fonctionnelle et adaptée au quotidien
* Une salle de bain
* Des toilettes séparées, pour davantage de confort
* Un grand dressing, offrant un espace de rangement appréciable
* Un ascenseur dans la résidence
* Un garage à vélos

Ce logement meublé constitue une belle opportunité pour profiter d'un appartement fonctionnel et bien situé au cœur de Lyon.

Transport

L'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun.

*Arrêt de bus Les Esses: environ 201 m, soit 3 minutes à pied
*Arrêt de bus Clos Jouve: environ 324 m, soit 5 minutes à pied
*Métro Croix-Rousse – ligne C: environ 606 m, soit 8 minutes à pied
*Gare Lyon-Saint-Paul: environ 837 m, soit 12 minutes à pied

Loyer – Caution – frais

*Loyer hors charges: 740€ / mois

*Montant du loyer charges comprises: 790 € / mois, comprenant:

* Montant des charges: 50 € / mois
* Forfait de charges
* Charges incluses: entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

*Dépôt de garantie: 1 480 €

Honoraires à la charge du locataire: 521,30 € TTC, dont:

* 120,30 € pour les frais d'état des lieux
* 401 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Charges non incluses: eau chaude et froide, électricité, internet et chauffage.

*Montant du loyer de référence majoré = 766.91€
*Montant du loyer de base = 766.91€ / mois

Performance énergétique

Classement du logement en matière de performance énergétique: D: de 151 à 230 – D- 172 kWhEP/m². an

Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre: D: de 21 à 35 – D- 35 kg éqCO2/m². an

À saisir rapidement!

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET: Numéro RCS Lyon B.