Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

RETOUR A LA VENTE Située dans le secteur très recherché de Château-Gombert, cette charmante maison individuelle non mitoyenne de 141 m² saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement calme. Implantée sur une belle parcelle, la maison bénéficie d’un grand jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Des espaces généreux et fonctionnels: • Une spacieuse pièce de vie lumineuse • Une cuisine indépendante • 4 chambres confortables dont 1 suite parentale • Salle de bain • Nombreux rangements Les + qui font la différence: • Maison individuelle non mitoyenne • Garage • Exposition sud-ouest • Fort potentiel d’aménagement • Secteur calme et résidentiel À proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux, tout en profitant du calme d’un environnement privilégié. Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité aux portes de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 117.1 m².