Maison à vendre à Agen

Une adresse rare, une façade classée, un jardin en plein cœur de ville et un garage… tout ce que vous recherchez pour vivre l'hyper-centre autrement.

Derrière sa belle façade de caractère, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée: un extérieur végétalisé et préservé, un garage, un préau et un studio indépendant, le tout à quelques pas des commodités du centre-ville.

Au premier étage, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre directement sur une terrasse avec vue sur le jardin, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ici, la végétation est omniprésente et crée une atmosphère intime, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante, une buanderie faisant également office d'arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau.

Le deuxième étage accueille deux très grandes chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau récemment rénovée, avec en toile de fond une vue remarquable sur l'église Notre-Dame du Bourg. Des combles aménageables offrent par ailleurs un potentiel supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage avec porte électrique, d'une cave et d'un studio indépendant donnant sur le jardin. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra accueillir un bureau, une activité professionnelle, un adolescent en quête d'indépendance ou encore générer un revenu locatif.
Je suis a votre disposition pour tout renseignements supplémentaires Nathalie Cambon

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce: N_8831
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.71% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires: 340 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:.