Appartement à vendre dans le quartier Dupleix-Motte Picquet

Paris XV – 26 Rue de la Fédération cinq pièces de 100m² - Entièrement rénové

Situé au 6eme sur 14 étages avec ascenseur et gardien d'un immeuble semi-récent, cet appartement de 94.82m2 Carrez et double balcons d'environ 12m2 a été entièrement rénové et dispose d'un DPE D. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, desservant un salon avec salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, et une cuisine séparée en verrière. De l'autre côté, 3 chambres dont une suite parentale (baignoire + douche) donnant sur un balcon avec vue sur la Tour Eiffel. Un wc séparé, et une salle d'eau avec toilette complètent le coin nuit.

Cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec vues dégagées au coeur de Paris, dans un secteur calme et sécurisé.

Idéalement situé rue de la Fédération, entre le champ de Mars et le pont de Bir-Hakeim, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, boutiques et services à proximité. Le quartier dispose également d'écoles réputées et se trouve à proximité de nombreux espaces verts.

Une cave ainsi qu'une place de parking pour une voiture complètent ce bien, un avantage non négligeable en coeur de ville.

Transports:
Bir Hakeim (Ligne 6) – à environ 2 minutes à pied
Champ de Mars Tour Eiffel (RER C) – à environ 2 minutes à pied

Charges mensuelles: 448.86€ env.
Taxe foncière: 2453€ env.

Transaction Simplifiée: Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 2 000 € TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez me joindre au +— Pol CURUNET.