Appartement à vendre dans le quartier Saint Merri

Paris IV – 3 Rue du Plâtre - Appartement de trois pièces au coeur du Marais - 70m2 entièrement rénové

Situé au 1er étage sur 4 niveaux avec gardien et ascenseur d'un immeuble Haussmannien bien entretenu, cet appartement de 67.8m2 Carrez a été entièrement rénové et dispose d'un DPE D.
Il comprend une entrée, desservant deux chambres, un grand salon séjour avec cuisine ouverte et son accès terrasse sur cour (environ 4m2). Un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien.

Cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort optimal, lumineux, sans perte d'espace. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, au coeur de Paris, dans un secteur calme et sécurisé. Idéalement situé rue Plâtre, à quelques pas du Centre Pompidou et du Musée des archives nationales, entre la rue du temple et la rue des archives, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, boutiques et services à proximité. Le quartier dispose également d'écoles réputées et se trouve à proximité de nombreux espaces verts.

Une belle cave complète ce bien

Taxe foncière: environ 1426€ par an
Charges: environ 200€ par mois

Transports:
Hôtel de Ville (ligne 1/11) - à environ 3 minutes à pied
Rambuteau (ligne 11) - à environ 3 minutes à pied
Châtelet les halles (RER A/B/D & ligne 1/4/7/11/14) à environ 7 minutes à pied

Transaction Simplifiée: Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 3 500€ TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez joindre — Pol CURUNET 06- 44- 68- 08- 02.