Maison à vendre à Aurignac

Située à Aurignac, cette maison familiale spacieuse développe environ 165 m² sur une parcelle de 2381m² plat et arboré.
La maison se compose d'un vaste espace ouvert composé d'une cuisine d'une salle a manger et d'un salon, avec plafond cathédrale d'environ 62m². Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse depuis chacune de ces 3 pièces.
Un cellier et des toilettes en rez de chaussée complètent le niveau.
Un garage attenant permet de garer un véhicule ou d'avoir de l'espace supplémentaire alloué au rangement.

Au 1er étage un beau palier de 26m², offrant au besoin, une salle de jeu pour les enfants, une salle de musique pour les artistes ou un coin bureau bibliothèque pour les plus studieux! cette pièce pourrait également être fermée facilement au besoin pour une quatrième chambre.
3 belles chambres dont une avec dressing et une mansardée pour le coté nuit, une mezzanine et une salle de bain, toilettes séparées complètent ce niveau.

Un beau terrain plat et arboré, crée un ilot de verdure autour de la maison.

Coté techniques la maison a ses arguments puisque la toiture a été entièrement remaniée en 2023 et que sa microstation installée en 2022 est conforme.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets roulants sont solaires.

Vous venez la visiter?