Propriété agricole à vendre à Soyans

EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE - Dans un écrin de nature préservée, au cœur du vieux village de Soyans, à seulement 15 minutes de Crest et à quelques minutes de Saou, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible, ouvert sur de magnifiques paysages. Ici, le temps semble suspendu. Entourée de près de 1,9 hectare de terrain, cette ancienne ferme à rénover profite d’un environnement sans nuisances, avec une vue dégagée sur les 3 Becs et les ruines du château de Soyans. Un lieu idéal pour celles et ceux en quête de calme, de simplicité et d’authenticité. L’habitation principale, d’environ 105 m² habitable, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi que d’une chaufferie. Un escalier en pierre mène à l’étage où vous trouverez 4 chambres, dont une d’environ 17 m², ainsi qu’une salle de bains avec wc et douche. Dans le prolongement, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, dont une grange d’environ 90 m² et trois pièces d’environ 14 m², 53 m² et 20 m². Deux garages, une cave voûtée ainsi que divers espaces annexes offrent de nombreuses possibilités de stockage. Le terrain, vaste et naturel, constitue un véritable atout: il permet d’envisager différents projets de vie, notamment l’accueil d’animaux ou simplement le plaisir de profiter d’un espace extérieur rare, au calme. Ce bien offre l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de redonner tout son potentiel à cette bâtisse de caractère. Les +: puits, nombreuses dépendances, maison lumineuse, tout-à-l’égout, environnement calme, sans vis-à-vis, vue dégagée. Pour en savoir plus sur cette pépite, contactez-nous au 04.75. 90.10. 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.