Maison à vendre à Montpellier

Votre agence Pavlova Immobilier vous propose cette maison familiale avec potentiel locatif. Située dans le quartier de La Pompignane, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison développe environ 155 m² habitables sur une parcelle de 257 m². La partie principale se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que des espaces de rangement adaptés à une vie de famille. Véritable atout du bien, deux studios indépendants permettent de générer un revenu locatif complémentaire. Ils peuvent être loués environ 550 € charges comprises chacun, offrant ainsi une excellente opportunité d'optimisation financière pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien agrémenté d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Prestations: Double vitrage Volets roulants électriques Cheminée Panneaux photovoltaïques Deux studios indépendants de 16m2 Piscine hors sol Parcelle de 257 m² Ce bien séduira aussi bien une famille souhaitant bénéficier d'un complément de revenus qu'un investisseur à la recherche d'un produit offrant plusieurs possibilités d'exploitation, le logement est équipé de 3 compteurs LINKY Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pavlova Immobilier: Jonathan RENOULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.