Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt

Boulogne Nord - Rue Gambetta - Lumineux et traversant et au calme

Liberkeys vous présente en exclusivité cet appartement de 77,5 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de six étages, rue Gambetta à Boulogne-Billancourt.

Très lumineux grâce à sa disposition traversante et à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une double exposition nord-ouest et sud-est. Au calme, il offre des volumes généreux et une séparation entre les espaces de vie et les chambres.

L'entrée dessert un double séjour de 25 m² exposé nord-ouest et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une chambre de 16 m² exposée sud-est ainsi qu'une seconde chambre de 14 m² exposée nord-ouest, avec dressing. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'appartement. Une cave en sous-sol est également incluse.

À rénover, ce bien permet de créer un intérieur à votre goût en conservant ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère traversant. Plusieurs plans et possibilités d'aménagement sont réalisables.

L'appartement bénéficie de la proximité des commerces du boulevard Jean-Jaurès, des écoles et du Bois de Boulogne. Les stations de métro des lignes 9 et 10 sont accessibles à pied.

La taxe foncière s'élève à 948 € par an. Les charges de copropriété sont de 1 135 € par trimestre, soit environ 378 € par mois, et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau et les services d'une gardienne. L'immeuble, construit en 1960, comprend une copropriété de 62 lots.

Le logement est classé E pour le DPE et le GES. Le diagnostic a été réalisé le 27 avril 2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 290 €, aux prix des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris.

Certaines photographies présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle. L'appartement est vendu à rénover.

Découvrez la visite virtuelle 3D ou contactez David Lamarre au 06 52 01 84 07 pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

David Lamarre, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéroRéférence annonce: DOM34621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.