Appartement à vendre à Thoiry

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Rentabilité: 6,57% Appartement T2 d’environ 33,22 m² au 1er étage situé dans la résidence Best Western sur la commune de Thoiry. Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu’au 01/07/2033 Rentabilité brute: 6,57% Composition: • Séjour • Kitchenette • Une chambre • Salle de bains avec WC • Un balcon Informations financières: • Loyer annuel HT: 5 130,96€ / an soit 427,58€ / mois • Charges de copropriété: 21,52€ / mois • Taxe foncière: 377€ / an • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.